1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市浪速区
68.3万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シーズ日本橋
大阪府大阪市浪速区日本橋四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / なんば駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
4,287万円
67.2万円/㎡
2,701
3,758
4,815
5,873
AI査定結果
推定相場価格
4,287万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,758万円〜4,815万円
58.9万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
シーズ日本橋
3,980万円（62.4万円/㎡）/ 10階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,980万円 | 62.4万円 | 10階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 3,980万円 | 66.8万円 | 3階 | 59.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,800万円 | 47.0万円 | 3階 | 59.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 3,180万円 | 53.4万円 | 4階 | 59.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | シーズ日本橋 大阪市浪速区日本橋四丁目 | なんば駅8分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/12 | ベル・アーバニティ西難波 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/06 | プレサンス千日前通 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅4分 | 3,280万円 | 64.1万円 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 12階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ウエストキャピタル・ナンバ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/17 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,550万円 | 59.8万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/25 | セザール難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークプラザなんば 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅5分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ロータリー難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅5分 | 2,970万円 | 50.7万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/29 | パシフィック難波グラシア 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 4,680万円 | 74.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 大阪市浪速区稲荷2丁目マンション 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅7分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ビューネなんば 大阪市浪速区元町二丁目 | JR難波駅6分 | 3,640万円 | 58.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | ロイヤルシティ難波 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 3,480万円 | 69.3万円 | 50.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/30 | セレッソコート難波パークサイドシティ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | パルステージ難波南 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅1分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.47㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/31 | ベルク夕陽丘II 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市浪速区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は大阪市浪速区の平均と比較して8.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シーズ日本橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線なんば駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
桜川グリーンコーポラス
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造
ダイアパレス難波
大阪府大阪市浪速区元町二丁目
JR関西本線 / なんば駅 徒歩 6分
1981年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
夕陽ケ丘スカイハイツ
大阪府大阪市浪速区下寺一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
桜川パークマンション
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
大阪メトロ千日前線 / 桜川駅 徒歩 3分
1978年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
難波スカイハイツ
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造